Публикация на портале Realestate.ru
Рынок дает дорогу находчивым
За прошедшие два года кризиса российский рынок недвижимости претерпел значительные изменения. Одни компании заморозили свои проекты до лучших времен, другие обанкротились, не выдержав падения спроса и критического сокращения продаж, третьи не справились с долговыми обязательствами и перешли в собственность банков-кредиторов.
Мнения независимых аналитиков сводятся к тому, что с рынка ушли более половины девелоперских компаний: от мелких игроков до крупных застройщиков. Оценивая эти показатели и вспоминая высказывания ряда экспертов о том, что кризис произведет санитарный эффект, можно сказать, что «санитар» постарался на славу. На рынке остались только сильнейшие, а точнее - самые находчивые.
«При строительстве жилого района «Бутово Парк», по собственным подсчетам, нам удалось сократить себестоимость бетонных работ до 18%, снизить трудозатраты до 15% и сократить при этом общий срок строительства объектов на 2-3 месяца, - отмечает Евгений Штраух, генеральный директор холдинга Galaxy Group. - «Поскольку строительство объекта началось в кризис, мы первым делом озадачились вопросом оптимизации процессов. Учитывая, что качество строительства монолитных зданий во многом зависит от организации работ приобъектных строительных лабораторий и их оснащенности, а сроки - от правильного составления графиков использования строительных машин, нам удалось улучшить качество при снижении сроков строительства и предложить клиентам доступные цены за счет значительного снижения издержек».
